El Encanto entwickelt über 100 Hektar nach einem städtischen Modell niedriger Dichte, organisiert in 284 Grundstücken, verteilt auf zehn Viertel, verbunden durch ein Layout, das Zugänglichkeit, Privatsphäre und Natur ausbalanciert. Sein Design kombiniert vier strategische Grundstückstypologien—Landschaft, Lagune, einheimischer Wald und historischer Kern—und schafft eine vielfältige und kohärente interne Geografie. Mit für die lange Dauer konzipierter Infrastruktur, geordneten Entwicklungsphasen und unterirdischen Dienstleistungen konsolidiert das Projekt einen soliden, modernen Masterplan, der mit internationalen Standards übereinstimmt.