Question 1

Wer entwickelt El Encanto?

Accepted Answer

El Encanto wurde von einem Team mit umfangreicher Erfahrung in Wohnentwicklungen geschaffen, das sich auf Qualität, Design und Harmonie mit der Natur konzentriert.

Question 2

Hat das Projekt alle offiziellen Genehmigungen?

Accepted Answer

Ja. Alle kommunalen und rechtlichen Genehmigungen sind vollständig und garantieren eine sichere und 100% regulierte Investition.

Question 3

Welche Art von Projekt ist es?

Accepted Answer

Es ist eine geschlossene Wohnanlage, die Privatsphäre, Sicherheit und Natur in perfektem Gleichgewicht kombiniert.

Question 4

Wie viele Grundstücke hat es und welche Flächen werden angeboten?

Accepted Answer

El Encanto verfügt über Grundstücke unterschiedlicher Größe, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre zu bieten und sich an jeden Lebensstil anzupassen.

Question 5

Wie weit ist das Projekt fortgeschritten?

Accepted Answer

Ein bedeutender Teil der Grundstücke ist bereits verkauft und im Bau, was das Vertrauen der Käufer widerspiegelt.

Question 6

Wann wird der Besitz des Grundstücks übergeben?

Accepted Answer

Der Besitz wird bei Abschluss des Kaufs gewährt, wobei die grundlegende Infrastruktur bereits betriebsbereit ist.

Question 7

Wie viele Phasen hat das Projekt?

Accepted Answer

Die Entwicklung besteht aus vier Phasen. Derzeit ist Phase 1 zum Verkauf, bereit zum Bauen.

Question 8

Wer führt die Infrastrukturarbeiten aus?

Accepted Answer

Unternehmen und Fachleute mit nachgewiesener Erfahrung garantieren Qualität und Einhaltung der Fristen.

Question 9

Wo befindet sich El Encanto?

Accepted Answer

Eine Stunde vom Obelisk und 45 km von La Plata entfernt, mit ausgezeichneter Konnektivität.

Question 10

Wie sind die Zugänge?

Accepted Answer

Autobahnzugänge von CABA und La Plata bis Brandsen und Ruta 215.

Question 11

Gibt es öffentliche Verkehrsmittel oder Shuttles in der Nähe?

Accepted Answer

Ja, es gibt öffentliche Verkehrsdienste und private Shuttles, die die Gegend anbinden.

Question 12

Welche Dienstleistungen und Geschäfte gibt es in der Umgebung?

Accepted Answer

Nur 5 Minuten entfernt in der Stadt Brandsen finden Sie kommerzielle, sportliche, kulturelle, bildungsbezogene Dienstleistungen und alles, was eine Stadt bietet, während die Ruhe des Landlebens erhalten bleibt.

Question 13

Welche Dienstleistungen sind verfügbar?

Accepted Answer

Die Anlage verfügt über Netzwerk-Wasser, unterirdische Elektrizität und individuelle Biodigestoren.

Question 14

Beinhalten die Gebühren Wartung?

Accepted Answer

Ja. Sie beinhalten die Wartung interner Straßen und Grünflächen unter einem effizienten Niedriggebührenmodell.

Question 15

Wie wird die Abfallsammlung verwaltet?

Accepted Answer

Mit einem regelmäßigen System, das Ordnung und Hygiene im gesamten Grundstück gewährleistet.

Question 16

Welche Sicherheitsmaßnahmen bietet El Encanto?

Accepted Answer

Kontrollierter Zugang, Überwachungskameras und permanente Überwachung rund um die Uhr.

Question 17

Gibt es eine Notstromversorgung?

Accepted Answer

Ja, die Anlage verfügt über Notfallsysteme, um die Versorgung bei Stromausfällen sicherzustellen.

Question 18

Welche Ausstattung hat El Encanto?

Accepted Answer

Clubhaus, Pool, Sportplätze und Freizeiträume, die für das Gemeinschaftsleben konzipiert sind.

Question 19

Gibt es ein Restaurant oder gastronomische Dienstleistungen?

Accepted Answer

Die Bereitstellung gastronomischer Dienstleistungen für Bewohner und Besucher ist geplant.

Question 20

Kann ich Veranstaltungen in der Anlage durchführen?

Accepted Answer

Zu Hause gemäß den internen Vorschriften. Den Eigentümern werden bevorzugte Bedingungen für den Veranstaltungssaal angeboten, einen der schönsten im Süden.

Question 21

Werden soziale oder sportliche Aktivitäten organisiert?

Accepted Answer

Ja, es werden Freizeit- und Sportvorschläge gefördert, die die Gemeinschaft stärken.

Question 22

Gibt es Schulen in der Nähe?

Accepted Answer

Nur 5 Minuten entfernt bietet Brandsen öffentliche und private Bildung.

Question 23

Wie hoch ist der durchschnittliche Gebührenbetrag?

Accepted Answer

Sie sind erschwinglich und bleiben niedrig dank effizientem Ressourcenmanagement.

Question 24

Welche Dienstleistungen beinhalten sie?

Accepted Answer

Sicherheit, Wartung, Reinigung, Verwaltung und Pflege der Grünflächen.

Question 25

Wie oft werden sie aktualisiert?

Accepted Answer

Sie werden transparent und vorhersehbar angepasst, mit vorheriger Kommunikation an die Eigentümer.

Question 26

Gibt es zusätzliche Kosten während des Baus?

Accepted Answer

Es gibt keine versteckten Kosten. Alle zusätzlichen Ausgaben werden im Voraus mitgeteilt.

Question 27

Welche Steuern gelten für den Eigentümer?

Accepted Answer

Die üblichen Provinz- und Gemeindesteuern, die zum Zeitpunkt des Kaufs mitgeteilt werden.

Question 28

Gibt es eine Frist, um mit dem Bau zu beginnen?

Accepted Answer

Es wird empfohlen, innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu beginnen, ohne strikte Verpflichtung.

Question 29

Wie lange ist die maximale Zeit, um den Bau abzuschließen?

Accepted Answer

Die Vorschriften legen Grenzen fest, um die ästhetische Harmonie der Anlage zu erhalten.

Question 30

Welche Bausysteme sind erlaubt?

Accepted Answer

Traditionell, Stahlrahmen und andere, die mit den Qualitätsstandards der Anlage kompatibel sind, wie in den Vorschriften klar dargelegt.

Question 31

Welche architektonischen Normen müssen eingehalten werden?

Accepted Answer

Höhen, Abstände, Materialien und Farben, die reguliert sind, um visuelle Kohärenz zu gewährleisten. Alles in den Vorschriften spezifiziert.

Question 32

Wer genehmigt die Pläne?

Accepted Answer

Zusätzlich zur Gemeinde die Architekturabteilung von El Encanto.

Question 33

Kann ich meinen eigenen Architekten beauftragen?

Accepted Answer

Ja, solange er die Vorschriften der Anlage einhält und die Genehmigung des Ausschusses hat.

Question 34

Sind Fertighäuser oder Container erlaubt?

Accepted Answer

Container sind nicht erlaubt, und Fertighäuser nur, wenn sie die im Regelwerk festgelegten Normen einhalten und von der Architekturabteilung genehmigt werden.

Question 35

Ist das Grundstück schuldenfrei?

Accepted Answer

Ja, alle Grundstücke werden ohne Belastungen geliefert.

Question 36

Welche Notarkosten übernimmt der Käufer?

Accepted Answer

Die Notar- und Übertragungskosten, die im Voraus mitgeteilt werden.

Question 37

Kann ich im Namen einer Gesellschaft oder eines Treuhandfonds kaufen?

Accepted Answer

Ja, Käufe im Namen von Gesellschaften oder Familientreuhandfonds sind gemäß geltenden Vorschriften erlaubt.

Question 38

Wie hoch ist der Wert pro m² oder das durchschnittliche Grundstück?

Accepted Answer

Es variiert je nach Größe und Lage und hält wettbewerbsfähige und transparente Preise aufrecht.

Question 39

Kann ich mit einer Anzahlung reservieren?

Accepted Answer

Ja, mit einer flexiblen Anzahlung, die den gewünschten Standort sichert.

Question 40

Wie viel Prozent Anzahlung wird benötigt?

Accepted Answer

Es wird gemäß dem Zahlungsplan vereinbart; es kann in Pesos oder Dollar bezahlt werden.

Question 41

Bieten Sie Finanzierung an?

Accepted Answer

Ja, mit direkten Plänen des Treuhandfonds.

Question 42

Werden die Raten nach Index aktualisiert?

Accepted Answer

Sie werden mit klaren und vorhersehbaren Kriterien angepasst, die von Anfang an mitgeteilt werden.

Question 43

Kann ich in Dollar oder Pesos zahlen?

Accepted Answer

Ja, je nach Bequemlichkeit des Käufers.

Question 44

Gibt es Rabatte für Barzahlung?

Accepted Answer

Ja, es gibt besondere Vorteile für Zahlungen in einer einzigen Rate.

Question 45

Sind Haustiere erlaubt?

Accepted Answer

Ja, solange die Regeln des Zusammenlebens und gemeinsame Räume respektiert werden.

Question 46

Welche Regeln des Zusammenlebens gibt es?

Accepted Answer

Lärm- und Nutzungsgrenzen werden festgelegt, um die allgemeine Ruhe zu erhalten.

Question 47

Können die Wohnungen vermietet werden?

Accepted Answer

Ja, unter einem verantwortungsvollen Regime (temporär oder jährlich), das die Harmonie der Anlage erhält.

Question 48

Welche Art von Zäunen ist erlaubt?

Accepted Answer

Ästhetische und einheitliche Zäune, die die visuelle Harmonie der Umgebung respektieren.

Question 49

Wie hoch ist die maximal erlaubte Geschwindigkeit?

Accepted Answer

Niedrige Grenzen werden festgelegt, um Sicherheit zu gewährleisten, insbesondere in Fußgängerzonen.

Question 50

Wie funktioniert der Reitclub?

Accepted Answer

Der Reitclub bietet verschiedene Reitaktivitäten und Pensionsdienste für Pferde an.

Question 51

Gibt es Pensions- oder Weideflächen?

Accepted Answer

Ja, mit ausgedehnten Bereichen für das Tierwohl.

Question 52

Kann ich das Hotel oder den Veranstaltungssaal nutzen?

Accepted Answer

Eigentümer haben Priorität und besondere Vorteile bei Reservierungen und Tarifen.

Question 53

Welche exklusiven Vorteile haben die Eigentümer?

Accepted Answer

Rabatte, vorrangiger Zugang und differenzierte Dienstleistungen in allen Bereichen des Grundstücks.

Question 54

Gibt es Coworking- oder Home-Office-Räume?

Accepted Answer

Ja, Bereiche, die für Remote-Arbeit und Produktivität in der natürlichen Umgebung konzipiert sind.

Häufig Gestellte Fragen