El Encanto · Brandsen · Buenos Aires
Inversión en Tierras Premium en Argentina
El Encanto, by Estancia Monte Viejo, ofrece una oportunidad de inversión única en tierras residenciales premium a 60 km de Buenos Aires. Un predio de 107 hectáreas con historia que se remonta al Siglo XVII, 286 lotes de 1500 a 4000 m², infraestructura ejecutada y un masterplan de bajo impacto pensado para perdurar.
- 107
- Hectáreas
- 286
- Lotes
- 1h
- Buenos Aires
- XVII
- Siglo
Por qué invertir en tierras en Argentina
La tierra es un activo real, escaso e irremplazable. En Argentina, las tierras rurales y residenciales de calidad han mantenido valor histórico frente a ciclos económicos. El Encanto combina lo mejor de ambos mundos: un desarrollo residencial cerrado con infraestructura garantizada, ubicado en uno de los corredores de crecimiento del sur del Gran Buenos Aires.
El Encanto como activo de inversión
107 hectáreas en Brandsen, a una hora del Obelisco y a 40 km de La Plata. 286 lotes con superficies de 1500 a 4000 m² en 10 barrios internos diferenciados. Parque de diseño con especies centenarias. Infraestructura básica ya ejecutada en la Etapa 1. Amenities de primer nivel: Club House, piscinas, canchas deportivas, sector ecuestre y coworking. El desarrollo se da en etapas controladas para preservar el valor de los lotes existentes.
Ver Masterplan →Ubicación y accesibilidad
Brandsen está conectado con Buenos Aires por Autovía 2 y Ruta 210. El acceso a El Encanto desde el Obelisco toma aproximadamente 60 minutos en auto. Esta distancia posiciona a Brandsen en el corredor de mayor crecimiento residencial de la Provincia de Buenos Aires, con valores de suelo que aún reflejan potencial de apreciación frente a zonas más consolidadas como Cañuelas o Luján.
Marco legal y seguridad jurídica
El proyecto cuenta con todas las aprobaciones municipales y legales vigentes. La escritura de los lotes se realiza bajo legislación argentina con título de propiedad 100% transferible. Compradores internacionales pueden adquirir lotes a nombre propio o a través de una sociedad argentina. El equipo comercial de El Encanto acompaña el proceso de principio a fin.
Cómo invertir en El Encanto desde el exterior
- 1
Contacto inicial: completá el formulario o escribinos por WhatsApp para recibir el brochure completo y la planilla de lotes disponibles.
- 2
Visita o recorrido virtual: coordinamos una visita presencial o una video-llamada con el equipo comercial.
- 3
Reserva del lote: con un anticipo se reserva el lote elegido.
- 4
Escritura: a través de escribano local. El proceso puede realizarse a distancia con poder notarial.
- 5
Posesión: inmediata una vez completada la compra.
Preguntas frecuentes sobre inversión
- ¿Pueden comprar extranjeros?
- Sí. Compradores de cualquier nacionalidad pueden adquirir tierra en Argentina. Se requiere CUIL o DNI para extranjeros residentes, o poder notarial para operaciones realizadas a distancia.
- ¿Los precios están en dólares?
- Los lotes se comercializan en dólares estadounidenses. Los pagos pueden realizarse en USD, ARS o mediante transferencias internacionales.
- ¿Existe financiación?
- Sí. El Encanto ofrece planes de pago directos sin intermediarios bancarios. Consultá las condiciones actuales con el equipo comercial.
- ¿Cuál es el valor por m²?
- El valor varía por tipo y ubicación del lote. Contactá para recibir la planilla actualizada de precios y disponibilidad.
- ¿Qué expensas tiene el barrio?
- Las expensas están diseñadas para ser sustentables y proporcionales a los servicios del barrio. Incluyen mantenimiento de espacios comunes, seguridad y servicios básicos.
- ¿Cuándo se puede construir?
- Los lotes de Etapa 1 ya tienen posesión disponible y se puede comenzar a construir de acuerdo al Reglamento de Construcción del barrio.
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